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地产:地方政策现边际松动迹象 荐14股

        投资要点一手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券(601555,股吧)跟踪全国35城市一手房成交549.2万平米,2017年同期成交428.2万平米,同比增长28.3%,相比2017年周均成交同比增长36.8%;上周成交479.8万平米,环比增长14.5%。(1)一线4城市本周成交104.5万平米,2017年同期成交67.8万平米,同比增长54%,上周成交75.9万平米,环比增长37.6%;(2)二线13城市本周成交311万平米,2017年同期成交218.7万平米,同比增长42.2%,上周成交292.7万平米,环比增长6.2%;(3)三线18城市本周成交133.8万平米,2017年同期成交141.7万平米,同比下降5.6%,上周成交111.1万平米,环比增长20.4%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交20046.2万平米,2017年同期累计成交20370.6万平米,同比下降1.6%。二手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交99.8万平米,2017年同期成交116.7万平米,同比下降14.5%,相比2017年周均成交同比下降7%;上周成交97.6万平米,环比增长2.3%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交5321.5万平米,2017年同期累计成交5449.1万平米,同比下降2.3%。重点新闻:1、中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行,会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2、12月18日,山东菏泽发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》:降低市区商品房预售资金监管额度,并且取消2017年11月出台的“限售政策”。3、12月19日,广州市住房和城乡建设委员发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,意见指出,在2017年3月30日后成交土地的商服类物业的销售对象应当是法人单位,此前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。4、珠海市相关区域降低购房门槛,非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。投资建议:预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态,龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。12月房地产行业持续推荐绿地控股(600606,股吧)、中南建设(000961,股吧)、新城控股、万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、招商蛇口、蓝光发展(600466,股吧)、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产、融信中国、禹洲地产。风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险。

    

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您想以2500英镑作为杠杆吗?沈万红元提高担保比例警戒线

    摘要

     【2500佛山婚介_少年包青天狸猫换太子网点你愿意加杠杆吗?申万宏源调高担保比例警戒线】大盘试探2500点支撑强度,你还敢做融资融券吗?据悉,申万宏源近日通知投资者,12月24日起将信用账户维持担保比例警戒线由130%调整到140%。(上海证券报)

    

    

    

       大盘试探2500点支撑强度,你还敢做融资融券吗?  据悉,申万宏源近日通知投资者,12月24日起将信用账户维持担保比例警戒线由130%调整到140%。  业内人士表示,券商此时上调维持担保比福田时代轻卡报价_绿淘网网例警戒线主要是为了在大盘持续调整的背景下严控两融业风险。  一家的调整是否会被其他券商效仿?目前的两融风险到底如何?  提高维持担保比例警戒线  近日,有投资者收到申万宏源上调两融担保比例的通知。通知称,申万宏源自2018年12月24日起,将信用账户维持担保比例警戒线由130%调整到140%。  “维持担保比例”是指客户担保物价值与其融资融券债务之间的比例。简单地说,就是信用账户总资产与总负债的比值。警戒线,是指信用账户维持担保比例达到或低于该维持担保比例时,投资者不得进行融资买入或融券卖出。  某大型券商营业部人士认为,大盘持续调整,券商调整警戒线也在意料之中。  据介绍,当前融资融券业务风险主要体现在两方面:  一是在外围股市走势仍不稳定的情况下,市场情绪可能仍会受到一定扰动;  二是面临年末收官,资金流动山东新华电脑学校_四字春联网性趋于紧张,随着年报行情启动,不排除业绩变脸、个股爆雷,一旦市场出现超预期下挫,投资者往往会集中杀跌,对平仓线构成挑战。  有业内人士表示,目前如申万宏源这般近期发布公告上流星花园大结局_bindservice网调两融维持担保比例警戒线的券商并不多,140%的警戒线也不属于非常高的水平。此时上调追保维持担保比例警戒线主要是为了严控两融业务的风险。  事实上,记者调查多家证券公司两融指标发现,目前大型证券公司维持担保比例警戒线多数都在140%,也有部分公司将这一指标设置为150%。如中信证券、华泰证券的维持云南人事人才网_中国大学生自强之星网担保比例警戒线为140%,东方证券则为150%。  多数券商的平仓线都设在130%。国泰君安的警戒线和平仓线相对较低,警戒线为130%,平仓线为110%。  多数券商表示,目前没有调整相应指标的计划。国泰君安相关人士也告诉记者,一般没有特殊情况不会进行调整。  两融整体风险水平较低  纵观四季度,随着行情震荡,两融余额也呈现阶段性下行态势,目前总体上已经运行在7600亿元平台上。  截至12月24日,沪市两融余额4726.37亿元,较前一交易日增加3.31亿元;深市两融余额2921.02亿元,较前一交易日减少0.23亿元;两市两融余额合计7647.39亿元,虽较前一交易日增加3.08亿元,但仍处于阶段低位。  中证金融公司的数据显示,截至12月21日,全市场平均维持担保比例为232.3%。该比例是反映信用风险的重要指标,比例越高,说明当前市场两融风险越小。  今年10月市场快速调cctv5在线直播斯诺克_幼儿课堂游戏网整过后,该数据曾达到215.6%的较低水平。当前指标显示,目前两融风险整体可控。  融资交易额则显示出目前融资客无心恋战。  数据显示,24日当天市场融资买入额为145.3亿元,而前一交易日则为158.09亿元,此外,当天市场融资偿还额则为143.65亿元,与上一交易日相比亦发生一定回落。  专家论市>>>  李迅雷:中国经济基本面长期向好 外资看好A股投资价值  李大霄:股市的第五个历史大底形成 买股比买房划算   贺宛男:国家队应率先吹响入市号角 带头进入A股市场   后市攻略>>>  秦洪:A股红包行情可期 两大确定性品种或成主角  2019年A股增量资金主要有三路 外资私募盯上这些领域  险资2019年资产配置路线图浮现 继续加码另类投资瞄准股市阶段性机会 (文章来源:上海证券报)

    

    

    

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